湘建價函〔2020〕7號

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為全面貫徹落實黨中央國務(wù)院、湖南省委省政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作部署要求，堅決打贏新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)。結(jié)合我省具體情況，現(xiàn)將新冠肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計價有關(guān)事項通知如下：

一、關(guān)于工期調(diào)整

受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，工期應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規(guī)定予以順延，順延工期計算從2020年1月23日起（湖南省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)）至解除之日止；疫情防控期間復工的項目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理順延工期。

二、關(guān)于費用調(diào)整

（一）疫情防控期間未復工的項目，費用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔損失。

（二）疫情防控期間，建設(shè)工程確因需要必須施工的，應(yīng)加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關(guān)規(guī)定，因此而導致工程費用變化，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決。針對疫情防護措施、人工工資及材料價格變化等導致工程價款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。

1．疫情防護費：疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物質(zhì)費用和防護人員費用，由承發(fā)包雙方按實簽證，進入結(jié)算，疫情防護費應(yīng)及時足額支付。

2．人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，及時做好建筑工人實名登記和市場工資的調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認并按實調(diào)整。

3．材料價格：因疫情影響，導致材料價格異常波動，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時簽證并按實調(diào)整。

（三）疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費用的計取。

三、各市州建設(shè)主管部門應(yīng)積極主動作為，加強疫情防控期間建設(shè)工程人工工資、材料價格監(jiān)控，加強疫情防護措施費用調(diào)查，及時調(diào)整和發(fā)布各類建設(shè)工程造價信息。

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湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月13日

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